Terrains constructibles à vendre à Nemours et ses environs : sélection de Thomas Bourson de CENTURY 21 Cottage Immobilier
Pourquoi faire construire sa maison principale ou secondaire à Nemours ou Saint-Pierre-lès-Nemours ? Réponse de notre agence immobilière nemourienne CENTURY 21 Cottage Immobilier
Vous vous interrogez sur les avantages liés à la construction d’une maison ? Un tel projet vous offre de voir édifié le bien correspondant à vos goûts en matière d’agencement comme de choix de matériaux, sans compter l’opportunité de choisir l’emplacement de votre terrain au plus près de vos envies et de vos besoins entre proximité des agréments de la ville et quiétude d’un cadre plus paisible.
Nichée en bordure de la forêt de Fontainebleau et de la rivière du Loing au Sud de Paris, la commune de Nemours conjugue environnement naturel préservé, patrimoine historique et bâti, accessibilité aisée en transports en commun, vitalité commerçante et associative, sans oublier ses équipements de qualité tant sur le plan scolaire et sportif que culturel. Riveraine de Nemours et bénéficiaire d’une situation enviable à seulement 20 kilomètres de Fontainebleau et proche de l’A6 en direction de Lyon, Saint-Pierre-lès-Nemours a de quoi séduire. Desservie par la ligne R du Transilien et traversée par une vingtaine de lignes de bus irrigant le secteur Vallée du Loing-Nemours, la cité seine-et-marnaise est pourvue de commerces et services de proximité comme d’infrastructures variées pour un quotidien facile à vivre pour les familles, à l’image de ses écoles de la maternelle au lycée.
Découvrez 3 terrains à bâtir à vendre à Nemours et Saint-Pierre-lès-Nemours dans notre agence immobilière de Seine-et-Marne CENTURY 21 Cottage Immobilier
Séduit(e) par les nombreux attraits des communes de Nemours et Saint-Pierre-lès-Nemours, vous avez décidé de vous y installer sans tarder ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Cottage Immobilier dispose d’une offre large de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’un terrain à bâtir pour faire construire la maison de vos rêves ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Cottage Immobilier.
Comptez 89 000 euros pour un terrain de 1 660 m² idéalement étendu à deux pas de la gare, des commerces, écoles, collège, et transports en commun à Saint-Pierre-lès-Nemours, 99 000 euros pour un terrain plat à bâtir de 750 m² offrant 17 mètres de façade situé à 5 minutes seulement du cœur nemourien, à proximité de toutes les commodités, et jusqu’à 172 000 euros pour un superbe terrain d’une superficie de 2 500 m² en lot arrière, doté d’une dépendance à rénover et niché dans un quartier recherché proche des commerces, écoles, collège, gare SNCF et accès A6 à Saint-Pierre-lès-Nemours.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 31 décembre 2025 en Seine-et-Marne - Crédits photo : CENTURY 21)
Partagez votre projet immobilier (vente, achat, location) à Nemours avec notre équipe de professionnels de l'immobilier du sud francilien CENTURY 21 Cottage Immobilier
A l’appui de leurs compétences reconnues et connaissance solide des bassins nemourien et saint-pierrois, les professionnels CENTURY 21 Cottage Immobilier accueillent riverains de toujours comme d’adoption pour répondre à toutes leurs questions et leur garantir un suivi personnalisé pour un projet immobilier en toute sérénité. Leurs métiers ? Transaction dans l’ancien comme le neuf, location et gestion locative. Leur leitmotiv ? Ecoute active, conseils avisés et accompagnement sur-mesure. Animée par Muriel BOUILLER et Thomas BOURSON -Directrice et Président structure générale-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Cottage Immobilier est composée d’un manager, sept conseillers, deux gestionnaires et une assistante, impliqués et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Cottage Immobilier, faites-vous une idée de l’implication et des qualifications de chacun au sein de notre agence immobilière seine-et-marnaise, dont témoigne ainsi Michèle B. : « Très professionnel et agréable, une confiance s'est rapidement établie, relation essentielle pour permettre une vente dans les meilleures conditions possibles. ».
Quel bilan pour le marché immobilier de l'ancien francilien 2025 ? Sur le segment des appartements, le prix moyen au mètre carré affiche une hausse de +3,8 % sur un an pour atteindre 4 582 euros, tandis qu’il demeure stable sur celui des maisons pour se situer à 3 478 euros. Qu’en est-il en Seine-et-Marne ? Le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 177 euros à l’appui d’une augmentation de +4,1 % côté appartements et à 2 623 euros avec une baisse modérée de l’ordre de -0,3 % côté maisons sur douze mois. Quid à échelle nemourienne ? Selon ETALAB -plateforme officielle des ventes immobilières française-, le prix moyen au mètre carré sur le segment des appartements se situe entre 1 190 et 2 684 euros et sur le segment des maisons entre 1 658 et 2 050 euros selon la localisation du bien et ses caractéristiques intrinsèques.
Les professionnels CENTURY 21 Cottage Immobilier concrétisent tous vos projets immobiliers en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre terrain à bâtir à Nemours et environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.