Immobilier à Nemours : appartements et maisons à vendre par votre agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
Quelles sont les 3 raisons de se loger à Nemours à tous les âges de la vie ? Réponse de Thomas Bourson et de son équipe de professionnels de l'immobilier nemourien CENTURY 21 Cottage Immobilier
Nemours offre un cadre de vie agréable, entre la vallée du Loing et la plaine du Gâtinais français. Les amoureux de la nature sont gâtés et peuvent s'offrir de belles promenades : de très nombreux sentiers sont à parcourir. Deux pistes de Grande Randonnée, le GR13 et le GR32 traversent notre territoire avec différents parcours allant de 2h à 8h où la richesse des paysages permet de profiter d'une nature préservée à 1h de Paris. Les plus gourmands connaissent Nemours pour ses bonbons au coquelicot. Ici, les champs sauvages sont rouges : les coquelicots y sont récoltés à la main entre mai et juillet, lorsque leurs pétales sont les plus éclatants. Après un séchage minutieux, les pétales sont cuits dans des chaudrons en cuivre avec du sucre local de Souppes-sur-Loing. Bonbons donc mais aussi sirops, liqueurs et même chocolats. Une production locale et artisanale qui produit jusqu’à 4 tonnes de bonbons par an. De quoi se régaler.
Parmi les témoins de sa riche histoire qui remonte à plus de 800 ans, le Château-Musée se dresse fièrement au-dessus du Loing. Il est l’un des rares châteaux médiévaux urbains d’Île-de-France à avoir survécu. De forteresse à résidence des Ducs de Nemours, il devient un Château-Musée en 1903. Aujourd’hui, il vit au rythme de ses 25 000 objets, avec un parcours permanent immersif et des expositions temporaires qui varient au fil des saisons. Il s'agit donc d'un lieu vivant où l’histoire se mêle à l’art. Passionnés ou néophytes, chacun y trouve son compte grâce à un parcours permanent et des expositions qui se réinventent régulièrement. Des animations permettent aussi d'apprendre en s'amusant.
Côté culture, Nemours possède, en lisière de forêt, le musée de Préhistoire d'Île-de-France qui invite à explorer plus de 500 000 ans d'histoire humaine à travers une collection exceptionnelle de plus de 2 millions d'objets archéologiques. Le lieu présente les grandes étapes de la Préhistoire et de la Protohistoire de l’ensemble de l'Île-de-France. Conçu par l’architecte Roland Simounet, ce musée unique met en lumière la vie des premiers habitants de notre région jusqu’à la fin de la période gauloise, grâce à des expositions permanentes et temporaires captivantes. Il offre une expérience immersive pour petits et grands, un espace où les découvertes se partagent. Animations interactives et parcours ludiques rythment l’année, particulièrement pendant les périodes scolaires. Les plus jeunes découvrent les mystères de la Préhistoire tout en s’amusant, entre fouilles simulées et jeux pédagogiques.
Découvrons la sélection de biens immobiliers de notre agence immobilière de Seine-et-Marne CENTURY 21 Cottage Immobilier à acheter à Nemours centre : un appartement de 2 pièces en rez-de-jardin et des maisons familiales de 115m² à 153m² pour 6 à 7 pièces
Suivez l'équipe dans sa visite guidée d'un appartement et de deux maisons à acheter dans notre agence immobilière.
- En plein centre-ville de Nemours, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 57 m² en rez-de-chaussée. Il comprend : entrée avec placard, beau séjour avec baies vitrées, cuisine ouverte moderne, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. Place de parking privée et cave complètent ce bien. PRIX : 166 000 euros
- Cette charmante maison ancienne, située à Nemours, offre la possibilité de vivre en famille. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d'une surface habitable de 150 m². Vous apprécierez son salon/salle à manger avec poêle à bois, ainsi que ses deux cuisines, dont une d'été, et deux garages. La maison est idéalement située, à proximité du centre-ville, accessible à pied, de transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, d'espaces de loisirs et du canal. Un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et une situation géographique idéale. PRIX : 259 000 euros
- Située dans le charmant centre de Nemours, cette maison ancienne de 115 m² est un véritable havre de paix. Avec son terrain clos de murs et sa terrasse, elle offre un espace idéal pour profiter de la vie en plein air tout en étant à proximité des commerces et services. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine/salle à manger et un salon, offrant tout le confort nécessaire. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Elle bénéficie d'une situation géographique pratique, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied, des restaurants et des cafés. Le quartier est très vivant et offre un cadre de vie agréable. PRIX : 282 000 euros
Budget, financement, étapes de l'achat à Nemours : l'équipe de votre agence immobilière francilienne CENTURY 21 Cottage Immobilier vous accompagne
Pour votre projet d'achat à Nemours, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Cottage Immobilier. Notre équipe vous accueille du mardi au vendredi de 09:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:30 et le samedi de 09:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00. Nous avons rejoint le Réseau CENTURY 21 il y a 38 ans : cette pérennité nous a permis d'acquérir une expérience exceptionnelle et une connaissance pointue du marché immobilier local. Nos conseillers sont régulièrement formés pour mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, location, gestion locative et vente. Nous sommes à l'écoute de vos besoins et envies. Avant de venir nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés de nos clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 478 € (-0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 373 891 € (+4,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,6 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 582 € (+3,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 254 362 € (+5,5 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,6 m² (+1m² sur un an).
La Seine-et-Marne, située en région Île-de-France, offre un marché immobilier attrayant, caractérisé par sa proximité avec Paris et son cadre naturel varié. Ce département allie le charme de la campagne, avec ses forêts, ses champs et ses villages pittoresques, à l'accès aux dynamiques zones urbaines et économiques de la région parisienne. À Nemours, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières françaises, les 175 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 190 € à 2 684 € par m². Pour les maisons, sur les 119 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 658 € et 2 050 €. Pour les appartements, sur les 56 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 190 € et 2 684 €.
Pour en savoir plus sur tous nos biens à acheter et découvrir nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Cottage Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat, de gestion et de location.
Parlons de vous, parlons biens.