Quel est le prix de l’immobilier à Nemours en 2026 ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Ile-de-France, en Seine-et-Marne et à Nemours en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 478 € (-0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 373 891 € (+4,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,6 m² (+3,2 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 582 € (+3,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 254 362 € (+5,5 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,6 m² (+1 m² sur un an).
La Seine-et-Marne, située en région Île-de-France, offre un marché immobilier attrayant, caractérisé par sa proximité avec Paris et son cadre naturel varié. Ce département allie le charme de la campagne, avec ses forêts, ses champs et ses villages pittoresques, à l'accès aux dynamiques zones urbaines et économiques de la région parisienne. À Nemours, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 175 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 190 € à 2 684 € par m². Pour les maisons, sur les 119 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 658 € et 2 050 €. Pour les appartements, sur les 56 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 190 € et 2 684 €.
Pourquoi acheter ou louer votre bien immobilier à Nemours avec CENTURY 21 Cottage Immobilier ?
Pour votre projet immobilier à Nemours, venez nous rencontrer à l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier. Notre équipe, à l'écoute de vos besoins et envies, vous accueille du mardi au samedi, ce qui permet à chacun de trouver un créneau horaire qui lui convient. Nous faisons partie du Réseau CENTURY 21 depuis près de 40 ans. Au fil de toutes ces années de travail, de projets de vie et d'accompagnement de clients, nous avons acquis une expérience exceptionnelle. Nos conseillers sont régulièrement formés et s'appuient sur une connaissance pointue du marché immobilier local pour mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, location, gestion locative et vente. Nous travaillons avec vous à Nemours, mais aussi dans les villes aux alentours comme Saint-Pierre-Lès-Nemours.
Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés de nos clients. Voici le commentaire enthousiaste d'une vendeuse : "La vente de ma maison s'est très bien passée et surtout grâce à l'accompagnement et les conseils du directeur Victor Serra. Je recommanderai CENTURY 21 sans aucun problème. Encore merci à M. Serra pour son implication." Un acheteur s'est, lui, exprimé ainsi après la signature de l'acte de vente : "Très bonne expérience avec l’agence ! Équipe professionnelle, réactive et à l’écoute. Mon achat s’est déroulé en toute confiance. Je recommande sans hésiter."
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L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois biens à acheter dans notre agence immobilière.
Appartement duplex de 4 pièces 94 m² - Nemours proximité gare
- Au sein d'un immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement de type F4 en duplex d'environ 94 m². Vous trouverez un beau séjour avec coin cuisine donnant accès à une cour, une salle d'eau avec WC et deux chambres au rez-de-chaussée. A l'étage : une grande chambre d'environ 15 m². Stationnement privé pour 1 voiture. Actuellement loué 790 €/mois PRIX : 140 000 euros
Maison de 6 pièces avec 5 chambres à vendre - Nemours quartier de l'hôpital
- Charmante maison de 137 m², idéalement implantée dans le quartier de l'hôpital de Nemours, à deux pas de la forêt. Elle comprend une entrée spacieuse, un séjour/salle à manger de 34 m² ouvrant sur la cuisine et cinq chambres confortables. Le bien offre également une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et plusieurs espaces de rangement, le tout en excellent état. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (bus à quelques minutes à pied) et se trouve à moins de 10 minutes à pied d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée), offrant ainsi un quotidien pratique pour les familles. PRIX : 317 000 euros
Appartement de 4 pièces avec balcon à louer - Nemours centre-ville
- Appartement situé au premier étage, en plein centre-ville de Nemours, dans un environnement calme avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce T4 se compose de trois chambres, d'une salle à manger exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine aménagée donnant sur un petit balcon. Disponible immédiatement. LOYER : 865 euros/mois CC
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Parlons de vous, parlons biens.