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Maison à vendre 10 pièces - 240 m2 CHENOU - 77

Ref : 23210

298 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280120€
1382 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Maison de Charme proche de Château-Landon.
Cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie paisible avec un terrain de 2600 m² et une cave voûtée. Profitez de 300 m² de dépendances pour vos projets. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses et d'un séjour avec cheminée de 37 m².

Les commodités de Château-Landon sont à proximité, ainsi que les chemins de promenade sur les berges du Fusain. Pour vos déplacements, la ligne 14 est accessible à Château-Landon.

Les commerces tels que Carrefour Market sont à seulement 3 minutes en voiture, tout comme le collège Pierre Roux et les écoles. Vous trouverez également des restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Le Parc de la Tabarderie et plusieurs forêts sont facilement accessibles pour vos moments de détente en plein air.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 2 612 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine/salle à manger (31 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle de Bains + wc (7 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Salle d'eau + wc (5 m2)
    • Bureau (27 m2)
    • Séjour avec cheminée (37 m2)
    • Entrée avec dégagement (7 m2)
    • Dégagement + rangement (10 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Pièce (22 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle de Bains + wc (7,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1399 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32659kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4760,0 € et 6520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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