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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,02 m2 NEMOURS - 77

Ref : 23263

725 €

par mois charges comprises

101 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.02 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

CENTURY 21 COTTAGE IMMOBILIER,
CENTRE VILLE, PROCHE DES COMMERCES ET DE TOUTES COMMODITES
Magnifique appartement refait à neuf à Nemours, situé au 2ème étage.
Idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend une chambre spacieuse, un séjour/cuisine lumineux de 26.71 m², et une salle d'eau moderne.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Une place de stationnement sécurisé à proximité du bien.

DISPONIBLE DEBUT JUILLET
COUP DE COEUR

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim réversible électrique + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 705 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 506,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 368,16 €
    • Etablissement état des lieux : 138,06 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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