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Maison à vendre 4 pièces - 131,30 m2 CHATEAU LANDON - 77

Ref : 23302

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1309 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.3 m2 - CHATEAU LANDON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Charmante maison ancienne située à 5 min de CHATEAU LANDON,

Cette demeure pleine de charme se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur une belle salle à manger avec cheminée, une cuisine semi indépendante avec coin repas, un charmant séjour avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain avec douche, wc indépendant.
A l'étage grenier et très belle chambre avec dressing d'environ 27m².

Vous profiterez d'une dépendance permettant le stationnement de 2 véhicules , ainsi qu'un atelier.

Le magnifique jardin offre une ambiance bucolique et paisible en bord d'eau, idéale pour les amoureux de la nature.


À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un Carrefour Market, les écoles de la maternelle au collège, ainsi que le Parc de la Tabarderie pour vos moments de détente. Les commodités locales incluent également 2 boulangeries, 2 boucheries, un restaurant et un bureau de poste.
Accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus locale à quelques pas pour l'ecole et la gare de Souppes sur Loing à 10 min.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et tranquille.

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,3 m2
  • Surface habitable : 131,3 m2
  • Surface terrain : 3 512 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Petit salon (23 m2)
    • buanderie + chaufferie (3,1 m2)
    • Entrée (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 827 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39384kWh/m2.ankg CO2/m2.an370 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980,0 € et 6820,0 € pour 2022

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