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Maison à vendre 6 pièces - 153,50 m2 NEMOURS - 77

Ref : 23640

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.5 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Charmante maison ancienne rénovée à Bougligny (77570)

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne avec cette belle maison rénovée, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de Nemours.

Cette maison familiale offre de beaux volumes avec 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée conviviale faisant office de salle à manger, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une buanderie.

À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres avec dressing et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Une pièce supplémentaire reste à terminer de rénover, laissant libre cours à vos envies : chambre, bureau ou salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grange indépendante offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un agréable espace terrasse avec barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,5 m2
  • Surface habitable : 153,5 m2
  • Surface terrain : 844 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Pièce Palière (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle d'eau + wc (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dressing (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + poele à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2469kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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