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Maison à vendre 5 pièces - 129,50 m2 SCEAUX DU GATINAIS - 45

Ref : 23699

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.5 m2 - SCEAUX DU GATINAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

À vendre à 5 min de CHATEAU LANDON, cette charmante maison de 130 m² vous attend.

Nichée dans un cadre paisible, découvrez cette maison toujours très bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour/salle à manger avec cheminée d'environ 45m² vous permettant de passer de bon moments conviviaux.
En complément du rez de chaussée, vous trouverez, une cuisine aménagée indépendante avec coin repas, une salle de bain et un wc.
A l'étage, un palier dessert wc, salle d'eau et 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Pour vos commodités, vous profiterez :
Une dépendance d'environ 13m² comprenant cuisine d'été/chaufferie et une pièce.
Une grange avec accès indépendant
Une pièce attenante à la grange isolée et chauffée avec un poele à granulé d'environ 18m², parfaite pour du télétravail, profession libéral / artistes ou simplement vos loisirs.
Un appentis pour stationnement.

Vous apprécierez la proximité des commerces à seulement 7 minutes en voiture, ainsi que des établissements scolaires à 6 minutes, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,5 m2
  • Surface habitable : 129,5 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,9 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Palier + Dégagement (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin et rue

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23544kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 30/07/2024

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