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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,93 m2 NEMOURS - 77

Ref : 23770

91 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.93 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.93 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de type F2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans la ville de Nemours. Avec une surface habitable de 45 m², il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc et une chambre. Vous profiterez également d'un espace de dégagement et d'une place de parking. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une bonne vue et une isolation acoustique. Le DPE de cet appartement est E.

Situé à proximité de la gare de Nemours - Saint-Pierre, avec des arrêts de train Transilien R à seulement 6 minutes à pied, cet appartement offre une excellente connexion aux transports en commun. Vous trouverez également des bus à quelques pas, avec les arrêts Pasteur - Bus 3535 et 3504 à seulement 2 minutes à pied. Pour vos courses, un supermarché Carrefour Contact est accessible dans un rayon de 2 minutes à pied. Le quartier est également animé par la présence de quelques restaurants et cafés, dont le restaurant Le Délice de la Goulette à 6 minutes à pied. Avec sa situation idéale, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement pratique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Salle de bains avec wc (3,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1055 €
  • Charges de copropriété : 82 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 981,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/12/2024

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