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Maison à vendre 6 pièces - 171 m² NANTEAU SUR LUNAIN - 77

Ref : 23795

410 000 €

Honoraires charge vendeur

1384 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 171.0 m2 - NANTEAU SUR LUNAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier

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Description

Situé entre NEMOURS et MORET SUR LOING, dans un cadre verdoyant, ce pavillon neuf de 180 m² vous séduira par son séjour spacieux de 56 m² équipé d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont deux de 20 m², offrent une grande flexibilité pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison comprend également une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, répondant ainsi aux besoins de tous les occupants.

À proximité, vous trouverez quelques commerces et restaurants, dont un restaurant à seulement 4 minutes à pied, offrant une touche de vie locale sans troubler la tranquillité du quartier. Une école maternelle est également accessible à pied, facilitant ainsi les déplacements pour les familles avec de jeunes enfants. Le bus arrêt Charles de Gaulle

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Vue globale

Surface totale : 171 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 2 588 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m²)
- Séjour avec cheminée (59 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Chambre + SDE (22 m²)
- Chambre (21 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (13 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau + wc (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 6 place(s)
Chauffage : Électrique électrique electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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