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Maison à vendre 6 pièces - 153 m² NEMOURS - 77

Ref : 23867

259 000 €

Honoraires charge vendeur

1415 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier

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Description

Cette charmante maison ancienne, située à NEMOURS, offre la possibilité de vivre à deux familles. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d'une surface habitable de 150 m². Vous apprécierez son salon/salle à manger avec poêle à bois, ainsi que ses deux cuisines, dont une cuisine d'été et deux garages. La maison est idéalement située, à proximité du centre-ville, accessible à pied, et bénéficie d'une desserte en transports en commun très pratique, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter des espaces de loisirs à proximité, ou vous promener le long du canal. Cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et une situation géographique idéale.

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Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 153 m²
Surface terrain : 510 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon/Salle à manger (25,5 m²)
- Séjour (27,8 m²)
- Salle d'eau + wc (3,6 m²)
- Débarras (2,8 m²)
- Palier + Dégagement (6,3 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (7 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Bureau (7 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Salle de bain + wc (2 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Cuisine d'été (13,6 m²)
- Buanderie (8,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1590 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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