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Maison à vendre 3 pièces - 53 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24110

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1415 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cette maison à rénover, idéalement située à Nemours, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités. Avec ses trois pièces et deux chambres, elle offre un espace habitable de 53 m², ainsi qu'une deuxième habitation avec cuisine, chambre et salle d'eau. Un terrain clos d'environ 490 m² . Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, avec les transports en commun à proximité, notamment la gare de Nemours - Saint-Pierre, ainsi que des commerces de proximité.
Idéale pour une famille et des parents, ou pour un investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • 2 ème HABITATION (25 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1374 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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