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Appartement Local à vendre 3 pièces - 44,57 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24194

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1419 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Local à vendre - 3 pièces - 44.57 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Emplacement recherché en plein cœur de NEMOURS !

Installez votre activité dans ces bureaux en rez-de-chaussée, alliant visibilité et fonctionnalité. Idéal pour un ou deux professionnels, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales ou activités de services.

Les lieux offrent une belle entrée avec salle d'attente, deux bureaux distincts, un wc, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou d'espace technique.

Un cadre professionnel accueillant, pratique pour recevoir votre clientèle, au sein d'un secteur dynamique et central.

Une opportunité rare en hyper centre pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Accueil (7,5 m2)
    • Pièce (14,3 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Bureau 2 (7,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Réserve (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 37 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 442,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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