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Maison à vendre 2 pièces - 41,30 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24256

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1439 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 41.3 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

CENTURY21 Cottage Immobilier vous propose au Centre-Ville de NEMOURS :
Une maison de ville en duplex de 2 pièces principales comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une belle chambre, une salle de bains avec WC, un bureau.
Une annexe de 25m² pour stockage ou potentiel d'aménagement, complète le bien.
Chauffage individuel électrique. Idéalement situé, proche commerces et transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi ciment
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56918kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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