Maison à vendre 6 pièces - 129 m2 LARCHANT - 77
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le charme du bien se prolonge à l'extérieur grâce à ses dépendances et à une belle grange, parfaites pour le stockage, un atelier ou un projet de rénovation. Le terrain, entièrement clos, offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux, tout en permettant de profiter du calme du village. À seulement sept minutes à pied de la gare, les déplacements vers Paris ou les alentours deviennent simples et rapides, tout en conservant le confort d'un environnement rural.
Le quotidien se vit au rythme du village de La nature et du sport et des adepte de l'escalade, où l'école primaire se trouve à deux pas, idéale pour les familles. À deux minutes à pied, le parc Place des Tilleuls invite à la promenade, tandis que la réserve naturelle du marais, accessible en onze minutes, offre des balades au cœur d'une nature préservée. Un restaurant local, juste à côté, permet de savourer des repas conviviaux sans quitter le quartier. Ce bien allie ainsi espace, tranquillité et proximité d'équipements essentiels, pour une vie de famille harmonieuse au cœur d'un décor verdoyant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129 m2
- Surface habitable : 129 m2
- Surface terrain : 412 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m2)
- Cuisine (9 m2)
- salon/SAM (40 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (8 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (20 m2)
- salle de bain (7,3 m2)
- Chambre (8 m2)
- Bureau (8 m2)
- Salle d'eau + douche (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Central fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre
- Poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1004 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100,0 € et 5610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).