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Maison à vendre 5 pièces - 88 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24319

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1440 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Charmante maison de 94m² située dans un quartier très calme de Nemours, offrant un séjour de 31m² ouvrant sur une cuisine de 9m² et quatre chambres, dont deux de 11m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'entrée spacieuse de 7m² accueille un couloir fonctionnel menant aux pièces de vie. Le bien bénéficie d'une proximité appréciable des établissements scolaires: maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied en moins de 12minutes, ainsi qu'un arrêt de bus (ligne3505) à 4minutes à pied. Un restaurant convivial se trouve à 8minutes de marche, parfait pour vos repas du soir. Idéal pour une famille recherchant tranquillité et praticité au cœur de Nemours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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