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3 pièces - 69,24 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24372

864 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.24 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Exclusivité

Description

Magnifique appartement situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec un charmant étang au cœur des jardins communs.

Idéalement placé au bout de la copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. En rez-de-chaussée, il dispose d'une agréable véranda, parfaite pour profiter des soirées d'été à l'ombre des arbres.

L'intérieur se compose de deux chambres très lumineuses, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Disponible fin avril, ce bien comprend également un box et une cave en complément.

Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles plates
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 764 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 768,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 558,76 €
    • Etablissement état des lieux : 209,79 €
  • Dépôt de garantie : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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