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Maison à vendre 6 pièces - 137 m² NEMOURS - 77

Ref : 24377

317 000 €

Honoraires charge vendeur

1442 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier

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Description

Charmante maison de 137m², idéalement implantée sur les Hauteurs du Loing à Nemours, vous accueille avec une entrée spacieuse, un séjoursalle à manger de 34m² ouvrant sur la cuisine, et cinq chambres confortables. Le bien comprend également une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et plusieurs espaces de rangement, le tout en excellent état. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (bus à quelques minutes à pied) et se trouve à moins de 10minutes à pied d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, offrant ainsi un quotidien pratique pour les familles.

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Vue globale

Surface totale : 137 m²
Surface habitable : 137 m²
Surface terrain : 889 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (13 m²)
- Degagement (8 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Séjour / Salle à Manger (34 m²)
- Chambre (10 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (7 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau avec wc (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Central fioul
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2738 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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