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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,68 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24420

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1453 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.68 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Au cœur du centreville de Nemours, ce charmant appartement de 32m², situé au 3 étage d'un petit immeuble, offre un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéalement desservi, vous bénéficiez d'un accès immédiat à plusieurs lignes de bus (arrêts Église Nemours à quelques pas) facilitant vos déplacements. Le quotidien se vit à proximité de commerces de première nécessité, d'une variété de restaurants à quelques minutes à pied, et d'un supermarché à moins de dix minutes de marche, pour un cadre de vie pratique et agréable.
Idéal 1ère acquisition

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Vue globale

  • Surface totale : 39,7 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour ouvert sur cuisine (24,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (1,7 m2)
    • Pièce (6,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles plates
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 563 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/08/2021

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