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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 DORDIVES - 45

Ref : 24502

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1473 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - DORDIVES - 45 - CENTRE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Dans un secteur recherché de Dordives, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, implanté sur un terrain clos de 799 m², dans un environnement calme et agréable.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : accès autoroutier, gare, commerces et écoles.

Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres et d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'un garage, ainsi que d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur air/air et double vitrage.

Grâce à sa configuration entièrement de plain-pied, cette maison est particulièrement adaptée aux personnes souhaitant privilégier le confort d'une vie sans escaliers. Elle conviendra aussi parfaitement à une famille à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.

Un bien offrant calme, confort et proximité des commodités, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 799 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1136 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1566kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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