Maison à vendre 4 pièces - 120,10 m2 MONTCOURT FROMONVILLE - 77
Ref : 24510
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement située à quelques minutes de Nemours et des commodités !
Venez découvrir cette magnifique bâtisse ancienne pleine de charme et d'authenticité, au cœur d'un environnement paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments de caractère (poutres apparentes, pierres, cheminée...) qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au jardin, d'une chaufferie/buanderie permettant d'accéder aux WC et au garage.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains et deux chambres, dont une communiquant avec l'atelier pouvant devenir aisément une suite parentale avec balcon.
À l'extérieur, un agréable jardin clos à l'abri des regards vous permettra de rejoindre directement le canal.
Dans la cour, une dépendance sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos besoins : espace de télétravail, atelier, rangement.
Contactez-nous pour organiser votre visite !
Venez découvrir cette magnifique bâtisse ancienne pleine de charme et d'authenticité, au cœur d'un environnement paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments de caractère (poutres apparentes, pierres, cheminée...) qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au jardin, d'une chaufferie/buanderie permettant d'accéder aux WC et au garage.
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Dans la cour, une dépendance sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos besoins : espace de télétravail, atelier, rangement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,1 m2
- Surface habitable : 120,1 m2
- Surface terrain : 286 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Sejour/salle a manger (32,4 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre + lavabo (16,7 m2)
- Salle de bain + wc (9,5 m2)
- Chambre (16 m2)
- Atelier (24,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1041 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540,0 € et 6190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
