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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 SCEAUX DU GATINAIS - 45

Ref : 24608

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1472 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - SCEAUX DU GATINAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Niché au cœur de SceauxduGatinais, venez découvrir cette maison de 1926 offrant un cadre à la fois paisible et verdoyant ainsi qu'un magnifique potentiel d'aménagement .


La maison comprend au rez de chaussée une cuisine avec ilot central ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC. A l'étage un grenier pouvant etre aménagé en chambre .
L'annexe offre au rez de chaussée un bureau et une chambre à l'étage, parfait pour une activité libérale ou un petit rendement locatif.

Dépendances, préau, garage, grenier et cave vous offrirons de grandes possibilités de stockage/rangement.

Le jardin clos d'environ 1165m² complète ce bel ensemble.

À seulement deux minutes à pied, vous trouverez un restaurant convivial, idéal pour profiter d'un repas en plein air ainsi que l'école pratique pour les familles.

Une opportunité rare pour qui recherche espace, tranquillité et charme de l'ancien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 165 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon/Salle à manger (38,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (6,5 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Cuisine américaine (26,0 m2)
    • salle de bain (16,1 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1873 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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