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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LARCHANT - 77

Ref : 24626

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1475 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LARCHANT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

LARCHANT
Une maison au cœur d'un environnement privilégié.
Situé sur la charmante commune de Larchant, à proximité immédiate de la forêt et du secteur très recherché de la Dame Jouanne, au sud de Fontainebleau.
Ce logement propose une entrée, salon avec cheminée, une cuisine, wc, à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, douche, wc. Idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre.
Un emplacement rare et recherché
À deux pas des sentiers de la forêt et du célèbre site d'escalade de la Dame Jouanne, ce bien séduira les amoureux de nature, de randonnée et d'escalade, tout en restant proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier + Dégagement (15,0 m2)
    • Douche (1,5 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35114kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820,0 € et 5221,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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