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Maison à vendre 3 pièces - 83 m2 ICHY - 77

Ref : 24729

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1483 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21, venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel située dans le charmant village d'Ichy à seulement 15 minutes de Nemours. Elle se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres offrant de beaux volumes, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduits par son agréable jardin clos de murs, à l'abri des regards, offrant un véritable espace de tranquillité.

Côté dépendances, le bien dispose d'un porche permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une belle grange offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou encore projet d'aménagement. Son accès direct sur rue constitue un véritable atout. Une cave voûtée vient compléter cet ensemble et apporte une touche supplémentaire de charme à cette propriété.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs de maisons anciennes à personnaliser selon leurs envies !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entree + cuisine (16,2 m2)
    • Salon/Salle à manger (27,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (6 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Mezzanine (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 827 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33185kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Justine quillou EI, agent commercial (RSAC 108796921)

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