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Maison à vendre 6 pièces - 96 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24746

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1483 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 96.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

À découvrir à NEMOURS Charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec écoles, collèges et lycée, nombreux commerces et toutes commodités.

Pavillon comprenant un salon ouvert sur une cuisine avec espace repas offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa douche attenante.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage vient compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces et une distribution idéale pour une vie de famille !
Les écoles primaires sont accessibles à pied (entre 7 et 15 minutes).
Ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'Autoroute A6, idéal pour vos déplacements.
Située à proximité de la gare SNCF de NEMOURS (liaisons régulières vers Paris), avec un arrêt de bus à proximité et un supermarché.
Une opportunité idéale pour conjuguer espace, praticité et qualité de vie à NEMOURS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine ouverte sur salon (41 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Douche (1,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1609 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17636kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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