maison à vendre 4 pièces - 150 m2 BOUGLIGNY - 77

Ref : 19357
277 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - BOUGLIGNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Proche NEMOURS - BOUGLIGNY
À quelques minutes de voiture de la gare SNCF de NEMOURS, de l'autoroute A6 et des commerces, découvrez cette ravissante longère rénovée, sur un terrain clos de murs et arboré de 351 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec dégagement, d'une buanderie, d'un beau séjour traversant ouvert sur cuisine aménagée, et d'une chambre avec salle de bains et WC attenants (Possibilité de vivre de plain pied !)

À l'étage, une très belle pièce palière vous accueillera avec une grande luminosité. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite il y a peu.

À l'extérieur, vous profiterez d'une absence totale de vis à vis ; une superbe cave saura accueillir vos meilleures bouteilles ; un joli préau vous permettra de recevoir famille et amis tout en préparant de belles grillades. Enfin, vous aurez la possibilité de développer de la surface supplémentaire dans une belle dépendance au grenier aménageable et pré-isolé.

Tout le charme de la pierre en très bel état : à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Entrée + dégagement (12,6 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Cellier (5,2 m 2)
    • palier/bureau (34 m 2)
    • Dégagement (9,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1074 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 mai 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 173
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an

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