Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 NEMOURS - 77
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un garage est également à disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts, mais elle présente un excellent potentiel.
Les environs offrent une qualité de vie appréciable, avec écoles, collèges et lycée à pied ainsi que des restaurants et commerces de proximité, permettant une vie quotidienne facilitée.
Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes, offrant une connexion pratique à la gare en 5 min.
Idéal premier investissement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 469 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (32 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (13 m2)
- Couloir (5,7 m2)
- Entrée (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).