maison à vendre 6 pièces - 108,65 m2 NEMOURS - 77

Ref : 21486
249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 108.65 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Century 21 Cottage Immobilier vous propose : PROCHE NEMOURS

RARE sur le secteur ! Découvrez sans tarder ce beau pavillon traditionnel "La Chesnaie", parfaitement entretenu, situé dans un quartier calme et recherché à quelques minutes à pied de la gare de Nemours Saint Pierre, des écoles, et des commerces. Autoroute A6 à 2 km.

Dès l'entrée, vous vous sentez déjà à l'aise, portés par la sérénité des lieux. Le vestibule s'ouvre en effet sur une belle cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour à la lumière traversante agrémenté d'une cheminée insert. Une salle d'eau est également disponible au rez-de-chaussée ainsi que le traditionnel WC.

En demi-palier, vous trouverez une première chambre avec vue sur le jardin clos et arboré, ainsi qu'un bureau.

À l'étage, vous découvrirez 3 nouvelles chambres (dont une possède des arrivées d'eau pour un aménagement futur), un WC et une salle de bains.

Un garage avec ouverture par porte sectionnelle accueillera sans mal votre véhicule.

IDEAL FAMILLES / PROJET SANS TRAVAUX

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Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 108,7 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée + dégagement (3,8 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3 m 2)
    • palier (1,7 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Bureau (6,7 m 2)
    • Palier + Dégagement (4,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage PVC
  • Taxe foncière : 1173 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
277
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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