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appartement à vendre 4 pièces - 94 m2 NEMOURS - 77

Ref : 22087

161 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150535€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

NEMOURS - Proche GARE,
IDEAL INVESTISSEURS

Au sein d'un Immeuble Ancien, venez découvrir ce bel appartement :

De type F4 en duplex d'environ 94 m², vous trouverez un beau séjour avec coin cuisine donnant accès à une cour, salle d'eau avec wc et deux chambres au rez de chaussée.
A l'étage : une grande chambre d'environ 15 m²
Stationnement privé pour 1 voiture.

Actuellement loué 750€/mois

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + dégagement (8,2 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (37,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Réserve (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021

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