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Maison à vendre 7 pièces - 141 m2 BOURRON MARLOTTE - 77

Ref : 22225

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 141.0 m2 - BOURRON MARLOTTE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

**À Vendre : Charmante Maison Familiale à Bourron-Marlotte**

Découvrez cette superbe maison de 141 m² située dans une impasse tranquille de Bourron-Marlotte, un secteur très recherché. Idéalement située à proximité des bois, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.

Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, offrant 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale. Le salon généreux et la cuisine équipée s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air.

Les commodités sont à portée de main avec le Coccimarket à seulement 100 mètres et un centre commercial à 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Groupe Scolaire des Murgers à 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la gare est à proximité et l'arrêt de bus Blaise Montesquiou, desservi par les lignes 7A, 7B, 7D, 17A et 18B, se trouve à une minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche de toutes les commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 786 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Arrière-cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Palier + Dégagement (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • suite parentale (26,7 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Séjour+cuisine+SAM (55 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage partiel

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31259kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3530,0 € pour 2021

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