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maison à vendre 8 pièces - 185 m2 POLIGNY - 77

Ref : 22465

436 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 185.0 m2 - POLIGNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, à 10 mn du centre ville de NEMOURS, vous serez séduits par ce magnifique pavillon élevé sur un sous-sol total pouvant accueillir 5 voitures, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour avec une cheminée insert, une belle cuisine aménagée, une vaste véranda, deux chambres, salle d'eau avec douche, wc, lingerie.
A l'étage, 3 grandes chambres, dressing, salle d'eau avec douche, wc .
Volets roulants, pompe à chaleur, piscine chauffée et rafraîchissante, nombreux placards de rangement, aspirateur centralisé, le tout sur une parcelle de 4296 m² de terrain.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 4 296 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,3 m2)
    • sejour+cheminée (46,6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Véranda (21,8 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Lingerie (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Salle d'eau + douche (3,8 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Parc arboré

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Cheminée+électrique pompe à chaleur + cheminée ins electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1844 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/05/2023

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