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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 POLIGNY - 77

Ref : 22590

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 216000€
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - POLIGNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

POLIGNY
Venez découvrir cette maison Atypique élevée sur sous sol, à 5 minutes de la gare de BAGNEAUX SUR LOING et 14 minutes de la gare de SAINT PIERRE LES NEMOURS/NEMOURS.
Elle offre une surface habitable d'environ 96 m² et un jardin de 2 100m²
Au rez de chaussée : une vaste entrée qui communique avec le séjour donnant sur un balcon, cuisine, salle d'eau, chambre. A l'étage : un palier qui dessert deux chambres, un point d'eau et wc.
Très proche de NEMOURS, cette maison fera le bonheur d'une famille en quête d'un grand terrain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Palier + Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Point d'eau (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52517kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960,0 € et 4050,0 € pour 2021

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