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appartement à vendre 1 pièce - 28 m2 NEMOURS - 77

Ref : 22601

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 28.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez votre futur nid douillet à Nemours! Cet appartement de 28m², idéal pour une personne seule ou un jeune couple, vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Situé au rez-de-chaussée, il offre une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau pratique de 2.3m² et bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que du double vitrage pour un confort optimal.

À seulement quelques pas, vous trouverez le Carrefour Contact (500m) pour vos courses, ainsi que les écoles élémentaire les Sources et Collège Sainte-Marie à moins de 6 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles.

Pour les amoureux de la nature, le Square de la 5e Division d'Infanterie US est à une minute à pied, offrant un espace vert pour se détendre. Et pour les explorateurs urbains, l'accès aux lignes de bus (ligne 61,145,147, N45) à Église, vous relie à la vie urbaine. La gare direction Paris en 1h est à seulemnt 10 min à pied.

Ce bien, à rafraîchir, est une toile blanche prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles plates

À savoir

  • Travaux à prévoir : tableau électrique, double vitrage et isolation
  • Charges / mois : 22 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 266,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38712kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021

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