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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST PIERRE LES NEMOURS - 77

Ref : 22683

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - ST PIERRE LES NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à SAINT PIERRE LES NEMOURS, un havre de paix qui combine confort moderne et proximité avec la nature. Avec ses 4 chambres réparties sur différents niveaux, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant de l'espace et du bien-être. Son poêle à granulés apporte une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble, tandis que la terrasse récemment aménagée promet des moments agréables en extérieur.

La maison bénéficie d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une buanderie pratique et d'un garage. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz de ville garantissent un confort optimal à chaque saison.

Située à seulement quelques pas des lignes de bus 2 et 18B, avec les arrêts Grands Taillis et Longs Réages à moins de 3 minutes à pied, cette propriété offre une excellente connectivité. De plus, elle se trouve à proximité de commerces essentiels, d'écoles réputées et de diverses options de restauration.

Pour les amoureux de la nature, la forêt et plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre idéal pour des loisirs en plein air.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie idéal alliant commodité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (37,1 m2)
    • WC + lave main (1,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • palier 2 (5,1 m2)
    • Salle de bain + Douche (5,6 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville poêle à granules gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • façade : Crepi
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20427kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

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