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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 TREUZY LEVELAY - 77

Ref : 22777

224 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210560€
1343 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - TREUZY LEVELAY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant pavillon de caractère, idéalement situé entre Nemours et Moret, à seulement 10 minutes de la gare. Nichée dans un cadre paisible à Treuzy-Levelay, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et convivial avec un séjour accueillant agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle et les trois chambres du rez-de-chaussée offrent un confort optimal pour toute la famille.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir vos invités ou aménager un espace bureau. Le tout s'étend sur un vaste terrain de 2400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Profitez de la proximité de nombreuses commodités, telles qu'une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que deux restaurants et une boulangerie à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture.

Bien que situé dans un cadre rural, le pavillon est bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant connecté aux commodités urbaines

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon (28 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Électrique cheminée avec insert+électriqu electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 1106 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/01/2024

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