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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² POLIGNY - 77

Ref : 22817

310 000 €

Honoraires charge vendeur

1386 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - POLIGNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier

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Description

Dans un village en lisière de forêt et à 10 minute du centre de NEMOURS et de toutes commodités.
Vous serez séduit par ce pavillon élevé sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussé, une vaste entrée, un vaste séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, deux grande chambres, un cellier, une salle de bain, wc, à l'étage, une grande pièce palière, deux grande chambres, un cabinet de toilette.
Chauffage fuel, le tout sur 2750m² de terrain

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Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 2 700 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,7 m²)
- Séjour avec cheminée (30,7 m²)
- WC + Lavabo (2,4 m²)
- Cuisine (16,0 m²)
- Couloir (5,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Cellier (2 m²)
- salle de bain (10,5 m²)
- Palier (35 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (18 m²)
- WC (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Central fioul central fioul fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crepi
Cheminée
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1235 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560,0 € et 6220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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