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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST PIERRE LES NEMOURS - 77

Ref : 22901

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - ST PIERRE LES NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre: Charmante maison dans le quartier très recherché de Saint-Pierre-lès-Nemours, idéalement située à deux pas de la gare et des écoles. Cette maison de 105 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, parfait pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Le chauffage central au gaz et l'isolation par murs et double vitrage assurent un confort optimal toute l'année. Un garage est également à votre disposition pour un stationnement pratique.

La maison est entourée de toutes les commodités nécessaires: Lidl à 13 minutes à pied, Carrefour Market à 1 minute en voiture, et Fresh à 2 minutes en voiture. Les écoles à proximité incluent le Collège Vasco de Gama à 5 minutes à pied et l'École maternelle de la Fontaine Sèche à 2 minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc des Rochers Gréau et de la forêt à seulement quelques minutes en voiture. Les arrêts de bus Grands Taillis et Longs Réages, desservis par les lignes 2 et 18B, sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un quartier prisé et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz individuel gaz ville
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27849kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021

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