Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 NEMOURS - 77
Ref : 22995
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située en plein cœur de Nemours, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison ancienne qui saura séduire par son emplacement et ses nombreuses possibilités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'une cuisine ouverte sur un agréable espace salon, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une petite pièce de rangement, pratique pour optimiser l'espace au quotidien.
Un emplacement privilégié ! Commerces, écoles, collège, lycée et transports sont accessibles à pied. La gare de Nemours permet également de rejoindre Paris Gare de Lyon, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Cette maison conviendra parfaitement :
Aux primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat immobilier.
Aux investisseurs à la recherche d'un bien en centre-ville.
Aux professionnels libéraux souhaitant envisager la création d'un cabinet.
Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de Nemours !
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'une cuisine ouverte sur un agréable espace salon, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une petite pièce de rangement, pratique pour optimiser l'espace au quotidien.
Un emplacement privilégié ! Commerces, écoles, collège, lycée et transports sont accessibles à pied. La gare de Nemours permet également de rejoindre Paris Gare de Lyon, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Cette maison conviendra parfaitement :
Aux primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat immobilier.
Aux investisseurs à la recherche d'un bien en centre-ville.
Aux professionnels libéraux souhaitant envisager la création d'un cabinet.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine ouverte sur salon (35,1 m2)
- WC (2,3 m2)
- Palier + Dégagement (2,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Rangement (2,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central gaz de ville
- Façade : Crépis
À savoir
- Taxe foncière : 1027 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
