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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 NEMOURS - 77

Ref : 23008

450 000 €

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Description

NEMOURS
Située en plein cœur du centre historique :
Venez découvrir cette Belle Maison Ancienne offrant une surface habitable de 200 m²
Idéalement située à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycées, transports et gare SNCF) , elle dispose d'un jardin clos avec plusieurs terrasses et un garage double.
Au rez de jardin, une grande chambre, salle d'eau, chaufferie et cave.
Passée la porte d'entrée, on découvre un hall avec une belle hauteur sous plafond et des revêtements au sol de l'époque !
A la suite, une chambre, un salon/salle à manger avec de grandes ouvertures qui vous permettront de profiter de la luminosité des lieux, wc.
A l'étage : nous retrouverons trois chambres, une salle de bains, un wc et un dressing.
Maison de Caractère, très RARE sur le Secteur
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Entrée jardin (2 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Séjour / Salle à Manger (43,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC + lave main (3 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2564 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4870,0 € pour 2021

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