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Maison à vendre 6 pièces - 171 m2 NANTEAU SUR LUNAIN - 77

Ref : 23795

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1382 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 171.0 m2 - NANTEAU SUR LUNAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Situé entre NEMOURS et MORET SUR LOING, dans un cadre verdoyant, ce pavillon neuf de 180 m² vous séduira par son séjour spacieux de 56 m² équipé d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Les quatre chambres, dont deux de 20 m², offrent une grande flexibilité pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison comprend également une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, répondant ainsi aux besoins de tous les occupants.

À proximité, vous trouverez quelques commerces et restaurants, dont un restaurant à seulement 4 minutes à pied, offrant une touche de vie locale sans troubler la tranquillité du quartier. Une école maternelle est également accessible à pied, facilitant ainsi les déplacements pour les familles avec de jeunes enfants. Le bus arrêt Charles de Gaulle

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 2 588 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour avec cheminée (59 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre + SDE (22 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau + wc (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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