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Maison à vendre 7 pièces - 237,90 m2 NANTEAU SUR LUNAIN - 77

Ref : 22832

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1309 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 237.9 m2 - NANTEAU SUR LUNAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez le charme et la sérénité de cette magnifique propriété située à Nanteau-sur-Lunain, un havre de paix niché dans un secteur paisible et convoité. Cette maison, d'une construction remarquable, offre un espace de vie généreux de 238m², parfaitement conçu pour accueillir confortablement votre famille.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour cathédrale lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments de partage. La propriété compte trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace personnel confortable et intime.

L'extérieur n'est pas en reste avec un bois privé, promettant des après-midis de détente au milieu de la nature. Un chalet, un garage et un bucher complètent ce bien, alliant praticité et charme.

Située à proximité des écoles maternelle et élémentaire, cette maison est également entourée de forêts accessibles à pied, parfait pour les amoureux de la nature. Les commodités locales, telles que la boulangerie/ salon de thé ajoutent au confort de vie dans cette localité.

Pour les déplacements, la ligne de bus la plus proche facilite l'accès aux alentours, rendant cette maison idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité.

Venez découvrir cette belle construction et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et sa tranquillité. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique à Nanteau-sur-Lunain.

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Vue globale

  • Surface totale : 237,9 m2
  • Surface habitable : 237,9 m2
  • Surface terrain : 17 617 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • suite parentale (29 m2)
    • Mézzanine (15 m2)
    • Degagement (13 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dressing (11,5 m2)
    • Chambre (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Central fioul
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)382110kWh/m2.ankg CO2/m2.an357 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890,0 € et 8030,0 € pour 2021

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