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maison à vendre 5 pièces - 96 m2 BOUGLIGNY - 77

Ref : 16544

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - BOUGLIGNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Proche NEMOURS - BOUGLIGNY
Dans un cadre champêtre à quelques minutes de voiture de la gare de Bagneaux sur Loing et des commerces, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette authentique maison ancienne de village en pierres de 96 m2, élevée en partie sur cave, sur un terrain clos et arboré de 800 m2 environ. Vous serez immédiatement séduits par le charme intemporel des lieux. Possibilité de vivre de plain-pied (chambre et salle de bains au rez-de-chaussée). Des travaux de rafraîchissement seraient à prévoir, mais la maison dispose néanmoins d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur), du double vitrage PVC ainsi que d'une VMC fonctionnelle. À visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 792 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Entrée + dégagement (17 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Salle de Bains + wc (6,4 m2)
    • Mézzanine (7,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1521 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35711kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2021

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