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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 MONTCOURT FROMONVILLE - 77

Ref : 21964

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - MONTCOURT FROMONVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à MONTCOURT FROMONVILLE, un havre de paix offrant une vie de plain-pied sans aucun travaux à prévoir. Avec ses 4 chambres réparties sur 120m², ce bien est idéal pour accueillir confortablement toute votre famille.

La propriété se distingue par sa construction de qualité, une cheminée qui promet des soirées chaleureuses et une vue imprenable qui vous laisse admirer la beauté de la nature environnante. Le double vitrage et l'isolation des murs assurent un confort optimal en toutes saisons, le tout complété par un système de chauffage mixte électricité et bois.

Son sous-sol total offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Située à proximité de commerces, écoles et services, cette maison est aussi bien desservie par les transports en commun avec l'arrêt de bus Cité Timbert à seulement 200 mètres (ligne 3,7A,7B, ligne 18A), facilitant vos déplacements quotidiens.

Entourée de forêts accessibles à pied et proche de parcs, cette demeure est un véritable appel à la tranquillité tout en restant connecté à la vie urbaine.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de Bains + wc (6,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18,5 m2)

Équipements

Les plus

bois

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Elec+bois elec+bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2021

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