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maison à vendre 7 pièces - 181 m2 NEMOURS - 77

Ref : 22070

350 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 181.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Sur les hauteurs de NEMOURS.
A pied des commerces et transports (Gare SNCF NEMOURS/SAINT PIERRE LES NEMOURS).
Accès A6 à 5 mn
Ecoles, Collèges et Lycée sur place.

IDEAL pour un projet familial, venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite en 1959, élevée sur sous-sol total, disposant d'une surface habitable de 181 m2 environ.
Comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, salle de bains, wc.
A l'étage : une très grande pièce avec un coin bureau, trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau, buanderie, wc.

Vous trouverez également :
Un double vitrage et un double mode de chauffage (pompe à chaleur ou bien chauffage central au gaz).
Une véranda donnant sur le jardin et un sous-sol total compartimenté.

Possibilité de vivre de plain-pied

Venez vite découvrir cette maison qui vous séduira par son emplacement proche de toutes les commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 181 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 908 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + dégagement (12 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Salle à manger (28 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Pièce palière avec coin bureau (24 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3087 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3140,0 € pour 2021

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