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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 BOUGLIGNY - 77

Ref : 22348

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - BOUGLIGNY - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cette authentique maison de pays située dans le charmant Gatinais, à seulement 1h10 de Paris et 10mn du centre de Nemours. Profitez d'un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main, y compris une épicerie de proximité. Cette demeure est dotée d'un terrain clos de murs, offrant intimité et sécurité, et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. À proximité, la forêt invite à la détente et aux balades. Écoles et base de loisirs à moins de 8 minutes en voiture. Bus Mairie (lignes 85,137,140) facilement accessible pour vos déplacements. Une invitation à la douceur de vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Entrée + dégagement (10 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pomp à chaleur AA, DV 2018
  • Taxe foncière : 737 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021

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