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maison à vendre 6 pièces - 113,42 m2 NEMOURS - 77

Ref : 22415

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.42 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Nemours (77140), un véritable havre de paix pour votre famille. Nichée dans un joli jardin clos, cette propriété allie confort moderne et respect de l'environnement avec ses panneaux solaires et sa borne de recharge pour voiture électrique.

Avec une surface habitable de 113 m², la maison offre un espace de vie généreux de 37 m² combinant séjour et cuisine, parfait pour des moments conviviaux. Elle dispose de 3 chambres accueillantes, promettant repos et intimité. Le chauffage électrique, complété par une cheminée insert, assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. L'Intermarché et La Vie Claire sont à quelques minutes à pie. Pour vos déplacements, la ligne de bus 4 est accessible à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.

Proposée à 266000€, cette demeure est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et respect de l'environnement. Ne manquez pas de venir la découvrir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,4 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Cuisine (37 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • WC (5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique + cheminée insert edf + cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1248 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2100,0 € pour 2021

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