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maison à vendre 10 pièces - 160 m2 NANTEAU SUR LUNAIN - 77

Ref : 22611

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 160.0 m2 - NANTEAU SUR LUNAIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Exclusivité
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Description

Vallée du Lunain - NANTEAU SUR LUNAIN

Découvrez, au cœur d'un environnement d'exception, cette superbe maison ancienne, avec beaucoup de charme, d'une surface habitable de 160 m2 environ, élevée en partie sur cave, avec son terrain clos et arboré de près de 4000 m2 en lisière de la forêt domaniale de Nanteau sur Lunain.

Vous serez conquis par l'énergie intemporelle des lieux, en harmonie avec la nature.

Il est possible d'y vivre de plain-pied (chambre d'appoint et salle de bains WC au rez-de-chaussée). Et de nombreuses chambres (jusqu'à 8 !) vous permettront d'accueillir aisément famille et amis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 4 650 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour / Salle à Manger (38 m2)
    • Salle de Bains + wc (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Pièce (12,4 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Palier + Dégagement (6,7 m2)
    • Pièce (7,5 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz + poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : installation électrique refaite Chaudière frisquet 2022
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41860kWh/m2.ankg CO2/m2.an410 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010,0 € et 4140,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte gallet EI, agent commercial (RSAC 811306851)

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