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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 MONTCOURT FROMONVILLE - 77

Ref : 22735

437 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - MONTCOURT FROMONVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique propriété , nichée dans un cadre idyllique à Montcourt Fromonville, offrant une vue imprenable et un accès direct au canal du Loing. Avec ses 150 m² habitables, cette maison est un véritable havre de paix.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 60 m², comprenant un séjour/cuisine où trône un poêle à bois pour réchauffer vos soirées. Trois chambres spacieuses, offrent espace et confort. La propriété dispose également d'un garage, et pour couronner le tout, une piscine chauffée vous attend pour des moments de détente inoubliables.

Située à proximité de transports en commun, avec les lignes de bus 3,7A,7B à seulement quelques minutes à pied, et entourée de commerces, écoles, et espaces verts, cette propriété combine parfaitement tranquillité et commodités.

Une occasion rare sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la campagne avec les avantages de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 4 198 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (60 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Parc arboré

Général

  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2700,0 € pour 2021

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