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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 NEMOURS - 77

Ref : 22892

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 202100€
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

A 20 minutes au SUD de Nemours,
Maison située au calme, dans un environnement verdoyant, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine spacieuse avec salle à manger, beau séjour de 41 m², cellier/buanderie, dressing, chambre avec mezzanine, wc et salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage : couloir desservant quatre chambres à terminer (velux, isolation à finir, revêtements,...), salle d'eau, wc et dressing.
En annexe et attenant à la maison, une pièce isolée et chauffée pouvant offrir plusieurs possibilité (bureau, chambre,...)
Joli terrain arboré et clos d'environ 1 644 m² avec plusieurs arbres fruitier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 644 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Chambre avec mezzanine (15 m2)
    • Salle de bain + Douche (6,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce à terminer (15 m2)
    • Pièce à terminer (15 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Pièce à terminer (10 m2)
    • Pièce à terminer (15 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 987 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41512kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2900,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlotte gallet EI, agent commercial (RSAC 811306851)

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