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maison à vendre 7 pièces - 146,70 m2 FAY LES NEMOURS - 77

Ref : 16735

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 146.7 m2 - FAY LES NEMOURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cottage Immobilier
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Description

Proche NEMOURS
Découvrez, aux portes de NEMOURS, cette solide construction de 2010, constituée de deux habitations distinctes :

Au rez-de-jardin, un logement de trois pièces principales (80 m2 environ), composé d'un beau séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, salle d'eau, WC. Garage.

Au rez-de-chaussée, avec accès par escalier indépendant, un second logement de trois pièces principales (grand séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC, 65 m2 environ) avec possibilité de créer de la surface habitable au grenier (déjà isolé). Il dispose en outre d'une grande terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin arboré.

Une dépendance de 15 m2 environ, actuellement aménagée en studio de musique, est parfaitement isolée thermiquement et phoniquement, peut devenir un espace indépendant pour un adolescent / profession libérale.

Beau terrain clos et arboré de 1649 m2 environ.

Cave.

Projet idéal pour des familles désireuses d'avoir deux logements indépendants.

À visiter absolument !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,7 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 1 649 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour/SAM (39 m2)
    • Sejour/cuisine ouverte (35 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Poele à bois 2011
  • Taxe foncière : 1215 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
201
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021

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